フラット35S　湘南台の建売、土地物件販売

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フラット35S

完済までの返済額が変わらない住宅ローン「フラット35」では、省エネやバリアフリーなど、定められた基準を満たせば、当初10年間金利引き下げを受けられる「フラット35S」が利用できる。この金利引下幅が0.3％から１％に拡大された。毎月の返済額が軽くなるだけでなく、総返済額も抑えられるので、長く安心して住める家を、おトクに購入できる。

省エネ、バリアフリー、耐震性、耐久性、可変性の基準をひとつ以上満たした物件。	長く快適に安心な上、10年間も金利優遇が受けられる。
住宅ローン金利１％優遇（当初10年間）	金利が変わらず安心な上、10年間も金利優遇が受けられる。
申請期限2010年12月30日※予算上限があるので早期終了の場合あり。	購入物件が決定していて且つ、年内にローン申し込みができる。

※詳細は住宅金融支援機構ホームページ

1％引下げは、金額にするとかなりの額になる。下は通常のフラット35と優遇幅が拡大されたフラット35Sで比較したもの

●金利1％の差は、総返済額になるとインパクト大
※3,000万円を35年返済、元利均等方式で借りた場合。フラット35Sの11年目以降の金利は3％として試算

住宅版エコポイントスタート

国が定めた省エネ基準を満たした、リフォームや住宅の新築をした場合に、エコポイントがもらえる制度。対象の新築住宅を購入するだけで30万円相当のポイントがもらえる。エコ住宅がおトクに手に入る嬉しい制度です。

国が定めた省エネ基準を満たした物件	高気密物件なので購入後も冷暖房費がおとくです。
30万円相当のポイント	省エネ商品や商品券、住宅のオプション工事にも使えます。
2009年12月8日以降着工が条件。 ※予算上限があるので早期終了の場合あり。	申請は弊社で代行させていただきます。

	一戸建て	共同住宅
木造	次世代省エネ基準または一戸建てのトップランナー基準	次世代省エネ基準または共同住宅のトップランナー基準
非木造（鉄骨など）	一戸建てのトップランナー基準	共同住宅のトップランナー基準